Не все люди разбираются в тонкостях купли-продажи недвижимости. Эта статья расскажет о трех основных моментах касательно площади квартиры, которую вы хотите купить.

Покупка недвижимости – непростое дело. Люди в основном не знают обо всех тонкостях и формальностях в области купли-продажи недвижимости. Застройщики и строители могут воспользоваться незнанием покупателей и обмануть их в различных ситуациях, в которых те не разбираются.

Хотя наличие хорошего агента по недвижимости и адвоката защитит вас от любых подобных уловок со стороны продавца, вы должны знать некоторые основные положения, когда дело доходит до проверки имущества для покупки.

В этой статье рассматривается три очень важных момента, которые вы должны знать перед покупкой квартиры.

1. Полезная площадь - что это?

Полезная, или используемая площадь квартиры – это сумма площадей всех помещений в квартире. Проще говоря, это область, покрытая стенами и имеющая потолок или постоянную крышу.
Для каждой комнаты эта площадь рассчитывается путем простого умножения длины и ширины пола. Общая используемая площадь квартиры включает в себя площади всех комнат, веранды, проходов и балкона.

Каково должно быть значение жилой площади?

Жилая площадь квартиры обычно составляет 50-70% от общей площади квартиры. Это соотношение должно быть достаточно высоким для хорошей сделки. Это означает, что вы должны получить больше жилой площади при более низкой общей площади, чтобы сделать хорошую сделку на квартире.

2. Что включает в себя общая площадь?

Общая площадь квартиры включает в себя полезную площадь, а также толщину внутренних и внешних стен и дверей, половину площади террасы и пространство, покрытое любым воздуховодом, который может проходить через квартиру. Этот показатель обычно на 10% больше, чем полезная площадь квартиры.

3. Площадь застройки – что это значит?

Площадь застройки включает в себя общую площадь квартиры и общие помещения здания, такие как лифты, лестницы, коридоры, клубы и т. д.

Важность площади застройки при покупке квартиры

Вы должны сохранить цену площади застройки как можно ниже для высокой стоимости жилой площади. Это будет означать, что вы получите большую квартиру за низкую цену.


Задайте вопрос
Задайте вопрос

Отправить

Актуальные
предложения

Бесплатно!
Консультация по вопросам недвижимости

Предоставляем
любую
консультацию
по
недвижимости

Отзывы
ОтзывОтзывОтзывОтзывОтзывОтзывОтзывОтзыв

Светлана Колугина

г. Красногорск

21.05.2015

Заказать обратный звонок