Почему квартира долго не продается?

Продажа квартиры - дело кропотливое и серьезное. И порой превращается в такую тягомотину, что человек уже и не рад, что решил расставаться со своим недвижимым имуществом. Квартира уже который год висит в продаже, однако покупателей мало, все смотрят, но никто не решается приобрести. В чем же причины?

  • Отказ от услуг риелтора. Многие люди думают, что это пустая трата денег, что риелтор ничем не поможет, а только продешевит или обманет. Однако риелторы прекрасно ориентируются на рынке недвижимости и могут так вкусно расписать достоинства квартиры, что покупатель найдется быстро.
  • Квартира находится в районе, где не развита инфраструктура, где нет магазинов, развлечений, а до центра города добираться долгие часы. И тогда покупатель предпочтет взять квартиру подороже, но не тратить драгоценное время на дорогу, которая утомляет. Это касается прежде всего провинциальных городов.
  • Ужасающее состояние квартиры. Отодранные обои, плесень на потолке, шатающиеся полы и другие прелести жизни могут шокировать людей. Поэтому стоит перед продажей провести мало-мальский ремонт, чтобы квартира вызывала положительные чувства, а не шок.
  • Шумные или неадекватные соседи. Если покупатель приходит посмотреть на потенциальное жилье, а ему дорогу перегораживает бабушка, которая готова с лестничной клетки спустить ни за что, то вряд ли с таким соседством кто-то будет мириться. Ну, если только такой же скандалист.
  • Старый дом, который вот-вот станет аварийным.
  • Неудобная планировка. Если в комнату вмещается только диван, а в ванной не развернуться, то покупатель поищет что-то более комфортное.
  • Неправильная презентация квартиры. Мямлить, показывать свою незаинтересованность или вести себя агрессивно и напористо не нужно, потому что люди пришли в хорошем настроении, в предвкушении покупки, а не видеть кислую мину уставшего человека, которому все равно.


Продажа квартиры - процесс длительный, однако грамотный подход и четкие действия позволят не стать человеком, который все никак не может освободиться от старого жилья и начать жизнь с чистого листа.


Задайте вопрос
Задайте вопрос

Отправить

Актуальные
предложения

Бесплатно!
Консультация по вопросам недвижимости

Предоставляем
любую
консультацию
по
недвижимости

Отзывы
ОтзывОтзывОтзывОтзывОтзывОтзывОтзывОтзыв

Светлана Колугина

г. Красногорск

21.05.2015

Заказать обратный звонок