Постановка на кадастровый учёт земельных участков

Приобретая участок земли с домом или под его строительство, для избежание в дальнейшем проблем с документами, важно его зарегистрировать. Мы готовы помочь вам разобраться во всех тонкостях регистрации земли. Опытные юристы соберут всю необходимую информацию, специалисты и инженеры составят техническую карту, офюридическое оформление участка землиормят Кадастровый паспорт и помогут получить номер. Процедура оформления участка с юридической точки зрения называется – постановка на кадастровый учет. Для начала скажем о том, что у любого объекта недвижимости должен быть свой индивидуальный, не изменяющийся кадастровый номер. Он действует на всей территории России. Присваивается номер в ходе постановки на кадастровый учет земельного имущества. Плюсом участка с номером перед остальными является подтверждение о ее существование. Это как паспорт для человека. Зарегистрированную землю можно найти по номер среди других объектов и подтвердить его существование. Вся официальная информация об объектах недвижимого имущества составляют в государственный кадастр недвижимости.

Основные этапы постановки на кадастровый учет земельного участка

Наши клиенты обращаются к нам в связи с самыми разными ситуациями. Кадастровый учет земельных участков наша компания проводит не только в связи с приобретением незарегистрированной земли, но и в случаях: объединения нескольких участков территории в один; разделение большого по площади участка на несколько; перераспределение земельных участков. Первым делом мы составляем кадастровый план земельного участка. Наши клиенты самые разные люди от юридических лиц и владельцев крупного имущественного комплекса до простых жителей Московского и других регионов страны. Как мы уже сказали процедура постановки участка на кадастровый учет долгая. Однако, мы поможет провести всю бумажную и техническую работу не только оперативно, но и профессионально.

Этап №1 – проведение анализа ситуации

Этап №2 - разработка плана-графика кадастровых работ.

план кадастровых работЭтот этап также называют планом межевых работ или техническим планом. В него входят: входят кадастровая съемка (осуществляют специалисты на мете), проектирование границ участка (занимаются инженеры нашей компании), получение информации о смежниках (смежных землепользователях), акт согласования границ участка, формирование плана-графика для постановки на кадастровый учет земельного имущества. Иными словами, все этапы оформления земли. Профессионалы нашей компании проводят составление технического плана квартир, объектов, земельных участков в соответствии со всеми установленными требованиями. В кратчайшие сроки вы получите готовый план. Объекты бывают разные и находятся на разных стадиях — от возведенного строения до незавершенного строительства. Мы понимаем, насколько важна точность и правильность расчетов, потому используем только самое современное и точное оборудование при составлении технического плана. После того, как план межевых работ выполнен и отчет составлен, мы сдаем все документы в территориальный отдел Росреестра для получения кадастрового паспорта. Технический план содержит текстовую и графическую части. Стоимость работ, которую мы предлагаем за постановку на кадастровый учет земельного участка приемлемая для любой категории граждан. При ее расчете мы учитываем сложность и количество проведенных работ. Все действия по постановки на кадастровый учет мы проводим строго в рамках действующего законодательства РФ. По окончании составления документа наш кадастровый инженер, который занимался его подготовкой, ставит свою подпись.

Этап №3 – Получение кадастрового паспорта

получение кадастрового номераПосле того, как мы составили технический паспорт специалисты управления Росреестра проводят процедуру получения Кадастрового паспорта. Сразу стоит сказать, что всего есть 3 вида паспортов. Все они отличаются друг от друга, как правило, по типу и виду земельного объекта. Первый выдается на земельный участок. То случаи, когда клиент хочет за собой или за своей семьей оформить право на пользование именно этой землей. Она может использоваться, как по строительство, так и под земельные работы. Второй вид – паспорт на сооружение. Сюда могут входить, как целостный объект, так и тот, где еще незавершенное строительство. Третий выдается на помещение. Это случаи регистрации дома или квартиры. После выдачи кадастрового паспорта объект обзаводится собственным уникальным номером. Он состоит, как правило, из номеров кадастрового округа, района, квартала и номер участка в квартале. Как только документ получен земля получает свой номер и на тот постановка участка на кадастровый учет подходит к концу. Кадастровая стоимость, то есть пошлина за землю назначается в процессе государственной оценки. Она в свою очередь проводится не реже 1 раза в период от 3-х до 5-ти лет. Каждая категория земельного участка в среднем имеет примерно одинаковую цену. Если вы решили поставить участок на кадастровый учет, то вам стоит выбрать нас!

 

Отправить заявку в агентство недвижимости

Заказать обратный звонок